A
Acta de Recepción: El documento en el que se consigna la recepción de la obra,que deberá estar firmada, al menos por el promotor y el constructor, en el que se hará constar por escrito:
- Las partes que intervienen.
- La fecha del certificado final de la totalidad de la obra o de la fase completa y terminada de la misma.
Agravación del riesgo: Aumento de la peligrosidad de un riesgo cubierto por una póliza que deviene por acontecimientos ajenos o no a la voluntad del asegurado, quien está obligado a comunicarlo a su entidad aseguradora, para que esta opte por la modificación del contrato o la rescisión del mismo.
Armadura: Conjunto de barras de acero que se coloca en la masa del hormigón para ayudar a éste a resistir los esfuerzos de tracción (estiramiento) a que está sometido.
Asegurador: La persona jurídica que asume el riesgo contractualmente pactado.
Asegurado: La persona, física o jurídica, titular del interés objeto del seguro, a quien corresponde, en su caso, los derechos derivados del contrato y que, en defecto del tomador del seguro, asume las obligaciones derivadas del mismo.
Asiento: Descenso que se produce en el terreno para apoyar un elemento constructivo.
B
Beneficiario: La persona, física o jurídica, que por designación del tomador del seguro, previa cesión por el asegurado, resulta titular del derecho de indemnización.
Beneficio Industrial: Se refiere al beneficio estimado para una promoción.
Bloque: Trozo grande de piedra sin labrar. Actualmente se aplica más corrientemente a prefabricados de hormigón y a piezas de cerámica.
Bloque Cerámico Aligerado: Sistema constructivo catalogado como no tradicional. Tipo fábrica: termoarcilla o similar.
C
Certificado final de obra: Documento suscrito por el Arquitecto y Arquitecto Técnico por el cual se da por finalizada la obra. Este documento debe ser visado por los respectivos Colegios Profesionales de ambos técnicos.
Cimentación: Parte del edificio que transmite las cargas del mismo al terreno, repartiéndolas por medio de zapatas, pilotes, losas, etc.
Cimentación Especial: Parte del edificio que transmite las cargas del mismo al terreno sin ser cimentación superficial; sin zapatas, ni zanjas corridas, ni losas.
Constructor:: Que construye, fabrica, edifica, hace de nueva planta una obra de arquitectura o ingeniería, un monumento o en general cualquier obra pública.
Durante el primer año ha de responder por los daños materiales derivados de una deficiente ejecución como todos los agentes que intervienen en el proceso de la edificación, durante tres años, responderá por los daños materiales en el edificio causados por vicios o defectos que afecten a la habitabilidad; y durante diez años, por los que resulten de vicios o defectos que afecten a la seguridad estructural del edificio.
Contrato: Pacto o convenio, oral o escrito, entre partes que se obligan sobre materia o cosa determinada, y a cuyo cumplimiento pueden ser compelidas.
Contratista: Persona que por contrata ejecuta una obra material o está encargada de un servicio para el gobierno, para una corporación o para un particular.
Contratista Principal: Persona que por contrata ejecuta una obra material o está encargada de un servicio para el gobierno, para una corporación o para un particular.
Control Técnico: La inspección y seguimiento del proceso constructivo, desde su comienzo hasta la recepción y, en caso necesario, con posteridad a ésta.
Cotización: Poner o fijar precio a alguna cosa. Estimar, particularmente de forma pública a una persona o cosa en relación con un fin determinado. Pagar una persona la parte correspondiente de gastos colectivos, contribuciones, afiliaciones,etc.
Cubierta: Parte superior, exterior, de un edificio. Tejado, techumbre, terraza. Estas pueden ser inclinadas o planas.
Cuestionario: Lista de preguntas que se proponen con cualquier fin.