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Seguro de Todo Riesgo Construcción

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¿Qué es el Seguro de Todo Riesgo Construcción?

El Seguro de Todo Riesgo Construcción de ASEFA es una póliza diseñada para proteger cualquier obra frente a daños o pérdidas materiales que puedan surgir durante su ejecución. Se engloba dentro de los seguros “todo riesgo”, lo que significa que cubre cualquier siniestro no excluido expresamente, siempre que el daño sea consecuencia directa de un evento accidental, súbito e imprevisible.

¿Quién necesita este seguro?

Este seguro está dirigido principalmente a contratistas y empresas constructoras que ejecutan la obra, así como a los promotores o propietarios de la misma, quienes suelen ser los tomadores del seguro. También está destinado a entidades financieras que financian proyectos de construcción y buscan proteger sus garantías, así como a cualquier otra entidad involucrada en obras de edificación o infraestructuras civiles.

Garantía Básica

El Seguro Todo Riesgo Construcción ofrece una protección completa frente a daños o pérdidas materiales causados por hechos accidentales, imprevisibles y repentinos, salvo las exclusiones de la póliza. Entre sus principales coberturas se incluyen:

  • Riesgos convencionales: incendio, explosión, rayo, robo o impactos.
  • Fenómenos naturales: viento, lluvia, nieve, inundaciones, terremotos o hundimientos.
  • Riesgos propios de la obra: errores humanos, defectos de materiales o fallos de ejecución y diseño.

Un seguro diseñado para proteger tu obra frente a cualquier imprevisto y garantizar la seguridad y continuidad del proyecto.

Garantías Complementarias

La póliza puede ampliarse con garantías opcionales que refuerzan la protección del proyecto, como mantenimiento ampliado, gastos de demolición o extinción, huelga o terrorismo, y cobertura para maquinaria, equipos, bienes preexistentes o pérdidas por retrasos. Estas opciones permiten adaptar el seguro a las necesidades de cada obra, ofreciendo una protección más completa y personalizada.

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¿Qué riesgos no cubre?

Este seguro no cubre daños causados intencionalmente o por mala fe del asegurado, ni los que provengan de actos contrarios a las normas. También se excluyen los daños por guerra, revolución, radiación nuclear, expropiaciones, hurto o desaparición, entre otros. Además, no se cubren los costos por defectos de materiales, diseño o mano de obra, ni los daños que no sean responsabilidad del asegurado.

Franquicia

Para mantener el precio del seguro en niveles razonables, es necesario que exista una franquicia. Esto significa que, en caso de un siniestro, el asegurado asumirá una parte del coste. El importe de la franquicia depende del tipo y tamaño de la obra, y normalmente se ofrecen varias opciones para que puedas elegir la que mejor se adapte a tus necesidades.

La suma asegurada debe reflejar el valor real de construcción a la fecha prevista de finalización, comúnmente basado en el presupuesto de ejecución material. No debe considerarse el valor del terreno ni el valor de venta. Para maquinaria y equipos, se asegura su valor de reposición a nuevo. Las garantías adicionales suelen tener límites máximos específicos según lo acordado en la póliza.

Peculiaridades del Seguro

  1. Cobertura en el lugar de la obra:

    Las garantías de la póliza son válidas únicamente dentro del recinto donde se realiza la obra asegurada. Para que el seguro cubra los daños a los bienes de la construcción, el siniestro debe producirse dentro de ese espacio.

  2. Responsabilidad civil en construcción:

    Si la póliza incluye cobertura complementaria de responsabilidad civil en construcción, el hecho que origine el siniestro debe haberse producido también dentro de la obra

  3. Duración de la póliza adaptada a tu proyecto:

    El seguro comienza el día en que se inician los trabajos y finaliza cuando se prevé que la obra esté terminada. En caso de retrasos, es posible solicitar una prórroga para mantener la protección vigente. Además, cuando una parte de la obra termina o se pone en uso, esa parte deja de estar cubierta automáticamente.

  4. Protección extendida para el mantenimiento:

    Una vez finalizada la obra, existe un periodo de mantenimiento para garantizar que todo funcione correctamente. ASEFA ofrece la posibilidad de seguir cubriendo daños durante este tiempo, tanto los derivados de las tareas del contratista como los problemas materiales que puedan surgir tras la construcción.

Documentación útil

Aquí encontrará documentación relevante y de utilidad, relativa al Seguro de Todo Riesgo Construcción.

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PREGUNTAS FRECUENTES

Si tienes alguna pregunta o duda sobre el Seguro Todo Riesgo Construcción no dudes en leer nuestras preguntas frecuentes.

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