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Seguro de Rehabilitación Trienal

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¿Qué es el Seguro de Rehabilitación Trienal?

El Seguro de Rehabilitación Trienal es una póliza que cubre, durante un periodo de tres años, los daños materiales que puedan producirse como consecuencia de obras de rehabilitación o reforma realizadas en edificios existentes, especialmente en intervenciones de carácter no estructural. La cobertura entra en vigor desde la recepción de la obra, sin periodo de carencia, y ofrece protección legal y técnica en aquellos casos en los que no es obligatorio contratar un Seguro Decenal de Daños.

¿Quién necesita este seguro?

Este seguro está dirigido a constructores que desean ofrecer garantías a sus clientes y a promotores que actúan como beneficiarios del mismo.

Garantía Básica

La Garantía Básica de ASEFA cubre durante 3 años los daños materiales que puedan afectar a los elementos nuevos de una obra secundaria, siempre que sean causados por errores en el diseño, defectos en los materiales o fallos en la ejecución.

Garantías complementarias

  • Gastos de demolición, desescombro y restitución de los elementos afectados.
  • Rehabilitación automática de la suma asegurada tras un siniestro, garantizando la continuidad de la cobertura.

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¿Qué riesgos no cubre?

Quedan excluidas las intervenciones que afecten a la estructura o cimentación del inmueble, así como las obras que, por su naturaleza, deban asegurarse mediante un Seguro Decenal de Daños. Tampoco se cubren los daños derivados de catástrofes naturales o por causas ajenas por errores de diseño, ejecución o materiales. Además, no estarán incluidos los trabajos que se realicen sin proyecto técnico o sin el control técnico correspondiente.

La póliza tiene una duración de tres años a partir de la recepción de la obra y entra en vigor de forma inmediata, sin periodo de carencia. No es necesario contratar un seguro decenal, dado que la intervención no afecta a elementos estructurales. Para que la cobertura sea válida, el proyecto debe estar firmado por un técnico competente, la actuación no debe incidir ni en la estructura ni en la cimentación, no debe requerir seguro decenal y debe contar con el seguimiento de una Entidad de Control Técnico (OCT).

Tipología de las obras asegurables

  1. Acondicionamiento envolvente para mejora energética (fachadas, cubiertas, suelos, instalaciones)

  2. Renovación de instalaciones térmicas (fontanería, electricidad, calefacción, telecomunicaciones)

  3. Trabajos de impermeabilización de cubiertas o fachadas.

  4. Eliminación de barreras arquitectónicas (ascensores, rampas, puertas adaptadas).

  5. Reformas de acondicionamiento interior (pinturas, pavimentos, falsos techos, carpinterías, divisiones interiores).

  6. Trabajos en urbanizaciones de conjuntos residenciales (pavimentación, ajardinamiento, parques, zonas deportivas).

Si tienes alguna pregunta o necesitas más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestro formulario de contacto o llámenos a nuestro teléfono de atención al cliente.

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