¿Es preciso un control externo a la construcción?
La suscripción de una póliza de Seguro Decenal requiere, para la normalización del riesgo, la presencia de un Organismo de Control Técnico acreditado por el Asegurador.
La misión del Organismo de Control Técnico consistirá, fundamentalmente, en la revisión del proyecto constructivo y en el control del proceso de ejecución de la obra.
Los informes que emita este Organismo servirán al Asegurador como base para la adquisición del compromiso de cobertura para los diez años siguientes a la Recepción.
La actividad de control sirve paralelamente al promotor como elemento de prevención y de mejora de la calidad.
¿Cuál es su VIGENCIA TEMPORAL? La cobertura se inicia a la recepción de la obra, con una duración firme de 10 años.
Para las garantías complementarias de estanqueidad, obra secundaria e instalaciones se establece un periodo de carencia de 12 meses.
¿Cómo se perita un siniestro?
El peritaje, a cargo del Asegurador, no tendrá más que tres objetivos que pueden lograrse rápidamente en caso de siniestro:
- Determinación del carácter decenal del daño.
- De ser así, descubrimiento de la causa física, sin preocuparse de la búsqueda, siempre larga, de una responsabilidad.
- Proposición de reparación del daño o del importe de la indemnización correspondiente.
